Paris 13e – Boulevard Arago – 2 pièces lumineux avec balcons

Situé au 2e étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 45,69 m² loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé.

Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Le bien allie le charme de l’ancien, avec notamment des poutres apparentes, à une rénovation contemporaine.

Plusieurs ouvertures donnent accès à des balcons filants offrant une vue dégagée et arborée, apportant un réel confort de vie.

Chauffage individuel électrique, double vitrage bois.

DPE : F – estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 400 € et 1 940 €.

Travaux de copropriété à prévoir.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

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