Maison familiale - AULNAY SUD

À vendre à Aulnay-Sud, charmante maison ancienne avec un jardin arboré sur un terrain de 708 m², située dans un quartier calme.

Cette spacieuse maison familiale de 170 m² habitables comprend 8 pièces et se trouve à seulement 100 mètres des écoles maternelle et élémentaire.

Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, une salle à manger, un séjour double, et une grande cuisine entièrement équipée. Des toilettes sont présentes à chaque étage. La maison n'est pas mitoyenne et offre un sous-sol total de 90 m² ainsi qu'un garage double de 36 m².

Caractéristique rare : la propriété bénéficie de deux accès pour véhicules, avec possibilité de stationnement dans le jardin ou dans le garage via des portails motorisés. Un accès est situé à l'avant, côté rue, et un autre à l'arrière, via une impasse privée.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée de 14 m²
- Séjour double avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 21 m², avec accès direct au jardin
- Salle à manger ou bureau
- 1 chambre avec coin bureau
- Salle de bains et toilettes indépendantes

Premier étage :
- 3 chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse commune de 30 m²
- Salle de bains avec douche et toilettes

Deuxième étage :
- Grande chambre sous pente avec espace bureau et placards intégrés
- Climatisation réversible
- Salle de bains avec baignoire, douche et toilettes

Sous-sol :
- Chaufferie avec chauffage central au gaz et production d’eau chaude
- Buanderie aménagée de 15 m² avec évier et colonne à linge sale desservant le rez-de-chaussée et le premier étage
- 4 autres pièces
- Garage attenant accessible depuis le sous-sol, pouvant accueillir 2 véhicules


Les écoles se trouvent à seulement 100 mètres, la gare RER B est à 20 minutes à pied (15 minutes de Paris en train). Commerces de proximité, pharmacie et arrêt de bus sont également à proximité. Le supermarché Cora est situé à 900 mètres.

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