À vendre – Maison familiale 7 pièces avec jardin à Strasbourg

Maison familiale à Strasbourg, bien placée quartier début Robertsau, très agréable à vivre, avec véranda et jardin ensoleillé, très bon état et belles prestations.

Prix : 1 124 000 €



Maison de maraicher dans rue calme début Robertsau, à 150 mètres de l’école européenne, à 400 mètres de la rue Boecklin et à 600 mètres de l’arrêt de Tramway Boecklin. Proximité directe institutions européennes et quartier Wacken.

Maison sur 3 niveaux, plus un sous-sol et un grenier.

Surface loi Carrez (sans le sous-sol) : 173 m2
Surface au sol : 243 m2
Surface du terrain : 288 m2

RDC : grand open space rénové par architecte avec grand salon, très belle cuisine centrale toute équipée et salle à manger dans une magnifique véranda donnant sur le jardin.

1er étage : 3 chambres d’enfants et 2 salles d’eau. 2ème étage : 1 chambre master donnant sur terrasse tropézienne, 1 petite chambre / bureau, et une salle d’eau.

Sous-sol aménagé avec notamment une grande pièce de jeu / home cinéma et une pièce de rangements / buanderie.

Terrain de 288 m2 avec un joli jardin arboré et fleuri orienté Sud-Est, une petite pergola pour le barbecue, un coin table en pierre, une grande cabane pour garage à vélos, une cour pavée et un portail électrique.

Très bon état général avec notamment RDC, peintures, salles d’eau et façade refaits ces 5 dernières années.

Informations légales :
DPE réalisé en avril 2025 Classe énergétique D (31 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 3 020 € et 4 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

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