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Vente Appartement Angers
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Vente Appartement
Angers

Réf. 83406481

2 pièces

1 chambre

51.4 m²

199 280 €

Informations complémentaires

SUPERBE T2 PLACE DU LYCÉE

199 280 €

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ. Emplacement de 1er choix pour cet appartement d'une surface de 51,40 m2 habitable situé rue Franklin à Angers. Prestations qualitatives, cuisine de grand standing, parquet en chêne massif. Très belle pièce de vie de 28 m2 ouverte sur cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Une cave complète ce bien. Exposition sud/ouest. Proximité direct de la Place du Lycée, Place de la Madeleine, Angers centre, commerces et transports.

Sommaire

  • Référence 83406481
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 188 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 280 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 51 m²
  • Taxe foncière 1149 € / an
  • Charges 2760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 580€ ~ 830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation193kWhEP/m².anémissions38kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
38kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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